第17章姚溪炒房人(第2/2 页)

米,鹏润家园已花费四千万,将其产权整体买下,现在正在重新装修,将打造一所独属于鹏润家园业主的高级会所,并提供高贵生活所必须的公共服务,在会所楼与a、b楼之间,修建的城市广场,占地将超过十五亩,也独属于鹏润家园业主们。而非市民广场,想必姚先生已经看过效果图,建成后的鹏润家园,只会更漂亮,更壮观。碧晴巷西侧的绿地才是市民休闲绿地,不过在相当方面的推动下,市政绿化投入将提高一倍的标准,70以上地植树都是成熟的名贵大树,不需要等待漫长的培育期。

姚新一边说,一边点头,说道:星湖亲自打造的自然是这座城市的顶级楼盘,不知道林先生预期售价是多少?

离这里两里路的伯克山庄,也是星湖营销,房价每平方米为八千二,为了避免冲突。鹏润家园会放到明年春季开盘,那时,伯克山庄地房价应该有九千了吧,姚先生到那时在谈,可以合适一点。

鹏润家园不缺乏资金?

勉强够用,没有事实证明,我向姚下手报出我的预期价格,姚先生心里能不能接受?

也只有星湖取得预售许可之后,还有这么好的耐心。林先生,不防说来听听?

姚先生能聚集庞大的资金为什么不亲自接手一处楼盘做做,利润比投资房产还要可观?

姚溪人好扎堆肉热闹,真正一起开发项目,分歧就会很大。民间拆借的成本比银行贷款高一倍,并且我们没有星湖这么大的能量,可让市政工程配合楼盘的开发,也没有和黄实业开发项目的经验,开发楼盘的周期又太长,风险又很大。对于我们来说,投资房产是最合适不过的,打一枪换一个地方,相对来说,机会也多一些。

姚先生以为明年的楼市形势如何?

这点,林先生应该比我们更清楚。经过各方推动,这座城市,今年的房产将超过15,这只是平均涨幅,像星湖经手的优质楼盘涨幅将更可观。林先生刚刚的话里藏着一个信息,伯克山庄在四个月的涨幅就将达到10?

林泉笑了笑:姚先生真是一个很敏锐的人,好吧,我可以给姚先生报价,明年三月,a楼开盘售价在一万三,姚先生若有兴趣,十二月之前,一万二千元,装潢标准是二千五百元。当然,十二月之前,姚先生跟星湖订下协议,装潢地标准以及方案,姚先生可以与星湖重新商量,姚先生甚至可以派人监管我们的装潢及采购过程,以确保姚先生你们的利益。

b楼呢?

正如姚

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