第八章(第3/4 页)
你呢?我是教你而已。”
叶世文伏低认小,点了点头。
他怎会不知秦仁青要的只是个态度。
秦仁青慢悠悠开口,“你们都知道,现在经济形势不好。兆阳在地产界毫无名气,没人背书,很难有融资额度批出来的。又比不上五大发展商有现金流实力,转换费你们付得起?”
“农用土地转住宅土地的转换费,我们早有准备。”叶世文接话,迂回试探秦仁青的态度,“找了几间凑数公司,费用可以在竞标的时候压到最低。投标私定本就是这一行的暗规,这点秦主席可以放心。”
秦仁青心中踏实几分,看来冯敬棠在地政署也说得上话。这么大的地块,居然可以把其他知名地产商限制在竞标以外。
冯议员有资源,缺的只是钱。
他重新让人点了支雪茄,“如果我帮你们争取购置地皮的首期,后续兴建预售至少要两年,你们怎么保证足够的钱操盘?万一是个烂尾楼,怎样向业主交代?”
叶世文自知戳中秦仁青胃口,“我们的liited
partner(lp,有限合伙人)确实尚有几席,已经准备引入有资金实力的股东,不知秦主席感不感兴趣?”
冯世雄回踢了叶世文一脚。
他有点慌,真让秦仁青直接加入?简直大胆包天,会被冯敬棠叼到跳海。
叶世文无视冯世雄的动作。
秦仁青绝对不会轻易投资兆阳。一间白手起家的公司,叁年就能负债数亿破产,秦仁青是赚快钱的人。
他不买【预期】,只易【现货】。
叶世文在等他的底牌。
秦仁青眼神在叶世文与冯世雄之间来回流转。一身白肉,一个光头,纵横世俗的履历,组成这个贪得无厌的人类。
他再叁判断,让秘书掏出一份协议,递到二人面前。
“玩长线,我没兴趣,长揸(长期持有)一只绩优股,也不知何年何月才能回本。但你——”秦仁青夹雪茄的手指点了点叶世文,“你有诚意,证明你妈教得好。后生仔,我再同你上多一堂课。”
“别看现在没到六月,银行可以批的额度已经很紧。你们要首期与二期的置地总额,银行那边我最多争取到七成,剩下叁成,我自己帮你们解决。一年内还本付息我那份,也不过是多了8厘而已。”
冯世雄接过那份协议,俊脸霎时涌怒。
指
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